Saneerauspalvelujen asiantuntija ja edelläkävijä

Taloyhtiöiden yhteistyökumppani

Täydellinen julkisivusaneeraus

Ote Oy toteuttaa julkisivu­saneeraukset ja julkisivu­maalaukset pääkaupunkiseudulla.

Julkisivu­saneeraus ja julkisivu­maalaus

Julkisivumaalaus tai julkisivusaneeraus voi tulla ajankohtaiseksi, jos rakennuksen ulkopinnan ehostuksesta on kulunut jo tovi. Asiakkaitamme ovat pääsääntöisesti Helsingin, Vantaan, Espoon ja muun pääkaupunkiseudun yritysasiakkaat, asunto-osakeyhtiöt, isännöitsijät ja suunnittelijat. Toki toteutamme julkisivumaalauksia ja muita remontteja myös yksityisille henkilöille.

Mitä kaikkea julkisivusaneeraus sisältää?

Julkisivusaneeraus pitää sisällään useita erillisiä ja osittain myös valinnaisia työvaiheita. Esimerkiksi julkisivumaalaus voi olla yksi saneerauksen työvaiheista. Maalaus antaa uutta ilmettä rakennukselle, kun edellisestä maalauskerrasta on vierähtänyt jo tovi. Yleensä taloudellisesti sekä rakenteellisesti järkevintä on suorittaa kokonaisvaltainen julkisivusaneeraus kerralla.

Julkisivusaneeraus voi sisältää mm.
– ulkopinnoituksen uusinnan tai puhdistuksen
– julkisivumaalauksen eli ulkopinnoituksen maalauksen
– parvekkeiden uusimisen tai korjauksen
– parvekkeiden lasituksen
– ulkoikkunoiden kunnostuksen

Miksi teettää julkisivumaalaus Ote Oy:llä?

Olemme aloittaneet toimintamme vuonna 1987 ja meille on kertynyt hyvin laaja kokemus korjausrakentamisesta, mukaan lukien julkisivusaneeraus ja -maalaus. Olemme nähneet ja kokeneet vuosien varrella ”lähestulkoon kaiken” ja ratkaisseet vastaan tulleet haasteet ja urakat. Ote Oy:n toteuttama julkisivumaalaus tai -saneeraus on aina laadukas!

Kokemus ja asiantuntemus: Meillä on pitkäaikainen kokemus ja syvällinen asiantuntemus erilaisista julkisivumaalausprojekteista. Tiedämme miten käsitellä erilaisia pintoja ja materiaaleja, ja osaamme valita sopivat maalityypit ja menetelmät.

Laatu ja kestävyys: Laadukkaat materiaalit ja ammattitaitoinen työ takaavat kestävän ja pitkäikäisen lopputuloksen. Tämä voi merkittävästi vähentää tulevien huoltomaalausten tarvetta ja pitkällä aikavälillä säästää rahaa.

Asiakastyytyväisyys: Positiiviset asiakasarviot ja suosittelut aikaisemmilta asiakkailta kertovat paljon yrityksemme luotettavuudesta ja palvelun laadusta.

Monipuoliset palvelut: Tarjoamme laajan palveluvalikoiman, joka ei rajoitu vain julkisivumaalauksiin. Meiltä saat myös muita kunnostus- ja huoltopalveluja, mikä on kätevää, jos tarvitset laajempia remontointitöitä.

Projektinhallinta: Hyvä projektinhallintamme varmistaa, että työt tehdään aikataulussa ja budjetissa.

Asiakaspalvelu: Ammattitaitoinen ja ystävällinen asiakaspalvelu parantaa koko projektikokemusta. Ote Oy on tunnettu hyvästä vuorovaikutuksestaan asiakkaiden kanssa ja kykenee vastaamaan asiakkaiden tarpeisiin ja kysymyksiin nopeasti ja ammattimaisesti.

Vastuu ja vakuutukset: Olemme hyvin vakuutettu ja kannamme vastuumme työn laadusta. Mahdolliset ongelmat ja vahingot hoidetaan meillä asianmukaisesti.

Pyydä tarjous

Saneerausurakka - ota yhteyttä ote.fi

Asiakaskokemuksia

Julkisivuremontti Pelican- ota yhteyttä ote.fi

Pelican Self Storagen julkisivun kunnostusprojekti

Kunnostusurakka

“Toteutimme vuonna 2021 yhdessä Ote Oy:n kanssa Pelican Self Storagen julkisivun kunnostusprojektin osoitteessa Mannerheimintie 102. Ote Oy toimi projektissa pääurakoitsijana. Projekti alkoi elokuun alkupuolella ja saatiin päätökseen lokakuun puolessa välissä. Kaiken kaikkiaan yhteistyö oli positiivinen kokemus”

Lue lisää »
Kappelin puisen julkisivun huoltokäsittelytyömaan suojahuputus - ota yhteyttä ote.fi

Kampin kappelin kunnostusprojekti

Kunnostusurakka

“Projektissa ei tullut vastaan mitään sen suurempia yllätyksiä ja kaikki meni todella hyvin. Viestintä oli myös sujuvaa. Kävimme asioita läpi usein puhelimitse sekä työmaakokouksissa. Ote Oy pystyi myös tekemään muutoksia tarvittaessa nopeallakin aikataululla ja kuuntelivat tilaajan toiveita todella hyvin. Sovituista asioista pidettiin kiinni puolin ja toisin ja työn jälki oli oikein laadukas…

Lue lisää »
karvinen

Remontti- ja kunnostustöitä isännöitsijälle

Remontti ja kunnostus

Pitkän linjan isännöitsijä ja yrittäjä Joel Karvinen on tehnyt yhteistyötä Ote Oy:n kanssa jo useampien vuosien ajan. Ote Oy on toteuttanut Karvisen isännöimiin kohteisiin useita erilaisia remontti- ja kunnostustöitä, muun muassa julkisivu- ja porrasremontteja sekä lämmöneristyksiä.

Lue lisää »
mellunmetso

Mellunmäen kerrostalon julkisivukorjaus

Julkisivukorjaus

As.Oy. Mellunmetso on Helsingin Mellunmäessä sijaitseva vuonna 1982 rakennettu kerrostalo, jossa on yhteensä 70 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö tarvitsi julkisivukorjauksen, jonka tekijäksi val ittiin monipuoliseen korjausrakentamiseen erikoistunut Ote Oy.

Lue lisää »

Referenssikohteet

2024

KohdeTyönkuvausAjankohtaUrakkahinta sis. ALV 24%
Gunillankuja 2Asunnon saneeraus 2024120 000 €
Kustaankatu 3Porraskäytävien kunnostus202475.000€
Espoon Asunnot, Soukankuja 10-12Asunnon saneeraus 20242.000€
Kaakkoisväylä 4Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen huoltomaalaus2024240.000€
Riistavuorenkuja 10Parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusinta2024371.000€
Kaartintorpantie 6Parvekkeiden raskaskunnostus2024226.000€
VAV, Tanhurinne 5Talosaunojen kunnostus2024-202572.000€
VAV, Tanhukuja 4Talosaunojen kunnostus202445.000€
VAV, laulurastaanpolku 1-2Talosaunojen kunnostus202439.000€
Uotinmäentie 11Ikkunoiden ja ovien uusinta2024604.000€
Eestintaival 10Puuosien huoltomaalaus ja saumojen uusinta202445.000€
Olavinlinnantie 7Parvekkeiden pesutyöt202411.000€
Huopalahden kirkkojulkisivujen- ja katon huoltomaalaus2024345.000€
Kaarikuja 1Sokkeleiden ja parkkihallin huoltomaalaus202435.000€
Tuulimyllyntie 6Peltikaton pinnoteiden raskakunnostus202451.000€
Haahkakuja 1julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden raskaskunnostus2024-20251 400.000€
Harmotie 6Eristerappuksien korjauksia202422.000€
Raappavuorenkuja 7Eristerappausten ja saumojen uusimisia202479.000€
Otavantie 7Saumojen korjauksia202426.000€
Jurvalantie 3-5Sokkeleiden raskaskunnostus202449.000€
Alaportti 13kpl parvekkeen raskaskunnostus talvityönä202419.000€
Ritokalliontie 9parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus202459.000€
Rälssintie 11Ikkunoiden huoltomaalaukset202439.000€
Aamuyöntie 12Luhtikäytävien pinnoitus2024112.000€
Harustie 6parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus2024407.000€
Kaskihalme 6Parvekkeiden kunnostus ja lasitus2024397.000€
Porslahdentie 2Parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusinta20242 400.000€
Timpurinkuja 3Julkisivujen impregnointi ja saumojen uusinta2024233.000€
Ajurinkatu 4Parkkihallin huoltomaalaukset20249.000€
Tyrskyvuori 13Parvekkeiden korjaukset202433.000€
Juustenintie 1julkisivujen huoltomaalaukset202419.000€
Lumikintie 6Katon alapohjan eristystyöt202459.000€
Päiväkaari 13Portaiden kunnostukset202422.000€
Kajanuksenkatu 8porraskäytävien ikkunoiden ja ovien raskas kunnostus202411.000€
Mannerheimintie 57-59Vesivahingon korjaus 202411.000€
Taloyhtiöiden pienkorjaukset PK-seudulla Pienet korjaukset ja saneeraukset202450.000€

2023

KohdeTyönkuvausAjankohtaUrakkahinta sis. alv
Halkasijantie 4Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus2023387.000€
Sibeliuksenkatu 9Kattoterassin uusinta2023153.000€
Jousitie 2Huoneistoremontti202328.000€
Roihuvuorentie 36Porraskäytävän pienkorjaukset20236.000€
Rasinakatu 14Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus2023643.000€
Jourumäenkuja 1Autotallien ovien lakkaus20239.000€
VAV, Aitojen huoltomaalaukset 4kplAitojen huoltomaalaukset2023104.000€
Leiviskätie 9Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus2023690.000€
HEKA, Juutinraumankatu 3Porraskäýtävien valaisimien uusinta202315.000€
Relanderinaukio 2Tuuletusparvekkeiden ja ylityspalkkien kunnostus2023132.000€
Viipurinkatu 9Porttikongin kunnostus20239.000€
Lokkikuja 6Ikkunoiden kunnostus202323.000€
Franzeninkatu 1Sokkeliden huoltomaalaus202318.000€
VAV, Terhotie 6Parvekkeiden raskas kunnotus2023548.000€
Terhotie 2Ikkunoiden huoltomaalaus202348.000€
Terhotie 1Aitojen kunnostus20233.000€
VAV, Sorakuja 4Kellareiden huoltomaalaus20239.000€
Kotkansiipi 3Sokkeliden huoltomaalaus20239.000€
VAV, Immonkuja 2/kyllkintie 29Puuportaiden uusinta2023171.000€
Kinaporinkatu 3Porraskäytävän ikkunoiden ja ovien raskas kunnostus202324.000€
Lohite 2parvekkeiden kunnostus talvityönä2023150.000€
Piikuja 11Ikkunoiden kunnostus ja saumojen uusinta2023111.000€
Haarniskatie 3Kattojen raskashuoltokäsittely202396.000€
Aallonhuippu 5Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus202389.000€
Espoon Asunnot, Eestinlaakso 12Julkisivujen raskas kunnostus2023183.000€
Koivuviita 14Ikkunoiden huoltomaalaus202349.000€
Nurmilinnunreitti 4Luhitkäytävien raskas kunnostus2023130.000€
Kustaankatu 6Ikkunoiden raskas kunnostus2023175.000€
Mäntytie 13Autotallien kunnostus202319.000€
Itätuulenkuja 3Julkisivujen kunnostus2023182.000€
Pientyöt pääkaupunkiseudullaPienkorjaukset202380.000€

2022

KohdeTyönkuvausAjankohtaUrakkahinta sis. alv
As Oy Ruonapolku 3Puujulkisivujen huoltomaalaus202222.000€
As Oy Ruonapolku 3Kylpyhuoneen korjaus202222.000€
VAV, Tykkikuja 5Parvekkeiden raskas kunnostus2022500.000€
As Oy SoukantornitJulkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta2021-2022248.000€
VAV, Kyläkaskentie 2-6Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus2022181.000€
HEKA, Pohjolankatu 22Lattiarakenteiden uusinta202276.000€
As Oy MyllärintanhuaTalosaunan kunnostus202220.000€
As Oy Hiekkaharjuntie 10Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta202252.000€
As Oy Hyvinkään VanamonpuistoParvekkeiden ja julkisivujen kunnostus2022125.000€
As Oy SävelkujaPeltikaton maalaus202223.000€
As Oy Marja-MetsäJulkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta202271.000€
SATO Oyj, Leikosaarentie 5Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus2022325.000€
As Oy Luuvakuja 6Parvekkeiden ja julkisivujen raskas kunnostus2022454.000€
SATO Oyj, Porarinkatu 8Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus202298.000€
VAV, Konttitie 6Talosaunan kunnostus202263.000€
VAV, Urheilukatu 1Porraskäytävien huoltomaalaus20229.000€
Pähkinärinteentie 22-26Porraskäytävien huoltomaalaus202219.000€
HEKA, Kontukuja 5Julkisivujen korjaukset202259.000€
As Oy Myllytie 3julkisivujen impregnointi202222.000€
As Oy PisanpuistoUlko-ovien huoltomaalaus20225.000€
As Oy Lauttasaarentie 41 KRS. Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus20229.000€
HEKA, Kreijerinkuja 1Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta202297.000€
As Oy Mäntypaadentie 16ikkunoiden kunnostus20226.000€
As Oy Riimukuja 7Pientyöt202211.000€
SATO Oyj. Uomarinne 1Parvekkeiden huoltomaalaus + lasitus202240.000€
SATO Oyj. Itämerenkatu 18Parvekkeiden huoltomaalaus + lasitus202259.000€
SATO Oyj. Solkikuja 2Julkisivujen pesut202216.000€
As Oy Kaarenjalka 3Sokkeleiden huoltomaalaus202218.000€
As Oy Neulapadontie 3Ikkunoiden ja autotallien huoltomaalaus2022108.000€
HEKA, Lapinlahdenkatu 27Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus202296.000€
As Oy Meripuistontie 6Tiiliylityspalkkien uusinta202257.000€
As Oy SäästörinneJulkisivun pienkorjaukset202211.000€
As Oy Lansantie 23ajulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus2022440.000€
HEKA, Linnankatu 2Ikkunoiden raskas kunnostus2022207.000€
As Oy Kustaankatu 3Tuuletusparvekkeiden kunnostus202245.000€
As Oy Menninkäisentie 2Ikkunoiden kunnostus202279.000€
VAV, Kalliontie 2Ulko-ovien kunnostus20226.000€
As Oy UntamalanpuistoVarastojen alakattojen panelointi202222.000€
HEKA, Tasankotie 9, Sointutie 2Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta2022213.000€
HEKA Erikoiskodit, 6kpl kiinteistöjäKiinteistöjen julkisivujen- ja ikkunoiden kunnostus2022319.000€
As Oy Louhentie 1Muurin kunnostus20228.000€
VAV, Asterintie 24Kellareiden huoltomaalaus20228.000€
As Oy Suvilahdentie 2Pyöräkellarin rakentaminen20229.000€
As Oy Riistapolku 4Kellareiden huoltomaalaus20227.000€
As Oy Ruoripolku 2Kellareiden ovien huoltomaalaus20225.000€
As Oy Luuvakuja 8julkisivujen pienkorjaukset20227.000€
VAV, LaulurastaanpolkuTalosaunan kunnostus202273.000€
As Oy Fallpakankuja 10Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus202282.000€

Perinteinen kolmikerrosrappaus ennen julkisivumaalausta

Perinteinen kolmikerrosrappaus on perusteellisin ja vaativin julkisivun saneerausmenetelmä. Julkisivun vanha rappaus poistetaan ja rapataan uudelleen ja lopuksi pinnalle suoritetaan maalaus tai kalkkaus. Urakka on suuri, mutta niin ovat hyödytkin; hyvin tehdyn kolmikerrosrappauksen huoltoväli voi olla jopa 50 vuotta.

Julkisivusaneeraus sään ehdoilla, talvellakin

Julkisivusaneerauksessa ja julkisivumaalauksessa on aina sääriski ja teemme töitä osittain sään ehdoilla vuoden ympäri. Sääriski sisältyy aina tarjoukseemme. Tosin urakalle myönnetään tällöin lisäaikaa, jos sadekelejä on osunut kohdalle paljon.

Julkisivusaneeraus tai julkisivumaalaus on mahdollista toteuttaa myös talvella. Talvisin saneerattavan rakennuksen ympärille tehdään tuplahuputus ja asennetaan lämmitys, joiden kulut ovat erittäin kohtuulliset. Kun julkisivusaneeraus toteutetaan talvella, on haitta asukkaille yleensä pienempi kuin esimerkiksi kesällä. Asukkaat pääsevät nauttimaan uudesta parvekkeesta tai julkisivumaalauksen tuloksista kesän tullen.

Ota yhteyttä ja kysy lisää

Parvekkeiden korjaus julkisivumaalauksen yhteydessä

Olemme toimintamme aikana toteuttaneet yli 3500 parvekeremonttia ja kohteita on ollut laidasta laitaan. Joskus riittää parvekkeen hiekkapuhallus ja pinnoitus, joskus järkevintä on uusia koko parveke. Toteutamme myös lasitukset ja parvekkeiden vesieristykset.

Parvekkeiden korjaus voidaan hoitaa näppärästi esimerkiksi samalla, kun julkisivumaalaus toteutetaan. Julkisivusaneeraus ja julkisivumaalaus toteutettuna yhdessä parvekesaneerauksen kanssa voi parantaa talon ulkonäköä ja kestävyyttä merkittävästi.