Huoneistoremontti
Onko suunnitelmissa huoneistoremontti Helsingin alueella?
Ote Oy toteuttaa huoneistoremontit taloyhtiöille Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla. Palveluihimme kuuluvat muun muassa huoneistoremontit, keittiöremontit ja kylpyhuoneremontit. Yrityksemme 30-vuotisen historian aikana lähes kaikki on nähty ja tehty, joten kokemusta löytyy.
Huoneistoremontti voi olla suuri tai pieni kokonaisuus aina maalaustöistä lattian uusimiseen tai esimerkiksi keittiöremonttiin.
Neljä neuvoa onnistuneeseen ja kustannustehokkaaseen huoneistoremonttiin:
- Tiedä mitä haluat ja pyydä mahdollisimman yksityiskohtainen tarjous.
- Teetä mahdollisimman isoja kokonaisuuksia kerralla.
- Ajoita remontit talvikauteen.
- Tee aina kirjallinen sopimus.
Asiakaskokemuksia
Pelican Self Storagen julkisivun kunnostusprojekti
Kunnostusurakka“Toteutimme vuonna 2021 yhdessä Ote Oy:n kanssa Pelican Self Storagen julkisivun kunnostusprojektin osoitteessa Mannerheimintie 102. Ote Oy toimi projektissa pääurakoitsijana. Projekti alkoi elokuun alkupuolella ja saatiin päätökseen lokakuun puolessa välissä. Kaiken kaikkiaan yhteistyö oli positiivinen kokemus”
Lue lisää »
Kampin kappelin kunnostusprojekti
Kunnostusurakka“Projektissa ei tullut vastaan mitään sen suurempia yllätyksiä ja kaikki meni todella hyvin. Viestintä oli myös sujuvaa. Kävimme asioita läpi usein puhelimitse sekä työmaakokouksissa. Ote Oy pystyi myös tekemään muutoksia tarvittaessa nopeallakin aikataululla ja kuuntelivat tilaajan toiveita todella hyvin. Sovituista asioista pidettiin kiinni puolin ja toisin ja työn jälki oli oikein laadukas…
Lue lisää »
Remontti- ja kunnostustöitä isännöitsijälle
Remontti ja kunnostusPitkän linjan isännöitsijä ja yrittäjä Joel Karvinen on tehnyt yhteistyötä Ote Oy:n kanssa jo useampien vuosien ajan. Ote Oy on toteuttanut Karvisen isännöimiin kohteisiin useita erilaisia remontti- ja kunnostustöitä, muun muassa julkisivu- ja porrasremontteja sekä lämmöneristyksiä.
Lue lisää »
Mellunmäen kerrostalon julkisivukorjaus
JulkisivukorjausAs.Oy. Mellunmetso on Helsingin Mellunmäessä sijaitseva vuonna 1982 rakennettu kerrostalo, jossa on yhteensä 70 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö tarvitsi julkisivukorjauksen, jonka tekijäksi val ittiin monipuoliseen korjausrakentamiseen erikoistunut Ote Oy.
Lue lisää »Referenssikohteet
2024
| Kohde | Työnkuvaus | Ajankohta | Urakkahinta sis. ALV 24% |
|---|---|---|---|
| Gunillankuja 2 | Asunnon saneeraus | 2024 | 120 000 € |
| Kustaankatu 3 | Porraskäytävien kunnostus | 2024 | 75.000€ |
| Espoon Asunnot, Soukankuja 10-12 | Asunnon saneeraus | 2024 | 2.000€ |
| Kaakkoisväylä 4 | Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen huoltomaalaus | 2024 | 240.000€ |
| Riistavuorenkuja 10 | Parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusinta | 2024 | 371.000€ |
| Kaartintorpantie 6 | Parvekkeiden raskaskunnostus | 2024 | 226.000€ |
| VAV, Tanhurinne 5 | Talosaunojen kunnostus | 2024-2025 | 72.000€ |
| VAV, Tanhukuja 4 | Talosaunojen kunnostus | 2024 | 45.000€ |
| VAV, laulurastaanpolku 1-2 | Talosaunojen kunnostus | 2024 | 39.000€ |
| Uotinmäentie 11 | Ikkunoiden ja ovien uusinta | 2024 | 604.000€ |
| Eestintaival 10 | Puuosien huoltomaalaus ja saumojen uusinta | 2024 | 45.000€ |
| Olavinlinnantie 7 | Parvekkeiden pesutyöt | 2024 | 11.000€ |
| Huopalahden kirkko | julkisivujen- ja katon huoltomaalaus | 2024 | 345.000€ |
| Kaarikuja 1 | Sokkeleiden ja parkkihallin huoltomaalaus | 2024 | 35.000€ |
| Tuulimyllyntie 6 | Peltikaton pinnoteiden raskakunnostus | 2024 | 51.000€ |
| Haahkakuja 1 | julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden raskaskunnostus | 2024-2025 | 1 400.000€ |
| Harmotie 6 | Eristerappuksien korjauksia | 2024 | 22.000€ |
| Raappavuorenkuja 7 | Eristerappausten ja saumojen uusimisia | 2024 | 79.000€ |
| Otavantie 7 | Saumojen korjauksia | 2024 | 26.000€ |
| Jurvalantie 3-5 | Sokkeleiden raskaskunnostus | 2024 | 49.000€ |
| Alaportti 1 | 3kpl parvekkeen raskaskunnostus talvityönä | 2024 | 19.000€ |
| Ritokalliontie 9 | parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus | 2024 | 59.000€ |
| Rälssintie 11 | Ikkunoiden huoltomaalaukset | 2024 | 39.000€ |
| Aamuyöntie 12 | Luhtikäytävien pinnoitus | 2024 | 112.000€ |
| Harustie 6 | parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2024 | 407.000€ |
| Kaskihalme 6 | Parvekkeiden kunnostus ja lasitus | 2024 | 397.000€ |
| Porslahdentie 2 | Parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusinta | 2024 | 2 400.000€ |
| Timpurinkuja 3 | Julkisivujen impregnointi ja saumojen uusinta | 2024 | 233.000€ |
| Ajurinkatu 4 | Parkkihallin huoltomaalaukset | 2024 | 9.000€ |
| Tyrskyvuori 13 | Parvekkeiden korjaukset | 2024 | 33.000€ |
| Juustenintie 1 | julkisivujen huoltomaalaukset | 2024 | 19.000€ |
| Lumikintie 6 | Katon alapohjan eristystyöt | 2024 | 59.000€ |
| Päiväkaari 13 | Portaiden kunnostukset | 2024 | 22.000€ |
| Kajanuksenkatu 8 | porraskäytävien ikkunoiden ja ovien raskas kunnostus | 2024 | 11.000€ |
| Mannerheimintie 57-59 | Vesivahingon korjaus | 2024 | 11.000€ |
| Taloyhtiöiden pienkorjaukset PK-seudulla | Pienet korjaukset ja saneeraukset | 2024 | 50.000€ |
2023
| Kohde | Työnkuvaus | Ajankohta | Urakkahinta sis. alv |
|---|---|---|---|
| Halkasijantie 4 | Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2023 | 387.000€ |
| Sibeliuksenkatu 9 | Kattoterassin uusinta | 2023 | 153.000€ |
| Jousitie 2 | Huoneistoremontti | 2023 | 28.000€ |
| Roihuvuorentie 36 | Porraskäytävän pienkorjaukset | 2023 | 6.000€ |
| Rasinakatu 14 | Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2023 | 643.000€ |
| Jourumäenkuja 1 | Autotallien ovien lakkaus | 2023 | 9.000€ |
| VAV, Aitojen huoltomaalaukset 4kpl | Aitojen huoltomaalaukset | 2023 | 104.000€ |
| Leiviskätie 9 | Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2023 | 690.000€ |
| HEKA, Juutinraumankatu 3 | Porraskäýtävien valaisimien uusinta | 2023 | 15.000€ |
| Relanderinaukio 2 | Tuuletusparvekkeiden ja ylityspalkkien kunnostus | 2023 | 132.000€ |
| Viipurinkatu 9 | Porttikongin kunnostus | 2023 | 9.000€ |
| Lokkikuja 6 | Ikkunoiden kunnostus | 2023 | 23.000€ |
| Franzeninkatu 1 | Sokkeliden huoltomaalaus | 2023 | 18.000€ |
| VAV, Terhotie 6 | Parvekkeiden raskas kunnotus | 2023 | 548.000€ |
| Terhotie 2 | Ikkunoiden huoltomaalaus | 2023 | 48.000€ |
| Terhotie 1 | Aitojen kunnostus | 2023 | 3.000€ |
| VAV, Sorakuja 4 | Kellareiden huoltomaalaus | 2023 | 9.000€ |
| Kotkansiipi 3 | Sokkeliden huoltomaalaus | 2023 | 9.000€ |
| VAV, Immonkuja 2/kyllkintie 29 | Puuportaiden uusinta | 2023 | 171.000€ |
| Kinaporinkatu 3 | Porraskäytävän ikkunoiden ja ovien raskas kunnostus | 2023 | 24.000€ |
| Lohite 2 | parvekkeiden kunnostus talvityönä | 2023 | 150.000€ |
| Piikuja 11 | Ikkunoiden kunnostus ja saumojen uusinta | 2023 | 111.000€ |
| Haarniskatie 3 | Kattojen raskashuoltokäsittely | 2023 | 96.000€ |
| Aallonhuippu 5 | Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus | 2023 | 89.000€ |
| Espoon Asunnot, Eestinlaakso 12 | Julkisivujen raskas kunnostus | 2023 | 183.000€ |
| Koivuviita 14 | Ikkunoiden huoltomaalaus | 2023 | 49.000€ |
| Nurmilinnunreitti 4 | Luhitkäytävien raskas kunnostus | 2023 | 130.000€ |
| Kustaankatu 6 | Ikkunoiden raskas kunnostus | 2023 | 175.000€ |
| Mäntytie 13 | Autotallien kunnostus | 2023 | 19.000€ |
| Itätuulenkuja 3 | Julkisivujen kunnostus | 2023 | 182.000€ |
| Pientyöt pääkaupunkiseudulla | Pienkorjaukset | 2023 | 80.000€ |
2022
| Kohde | Työnkuvaus | Ajankohta | Urakkahinta sis. alv |
|---|---|---|---|
| As Oy Ruonapolku 3 | Puujulkisivujen huoltomaalaus | 2022 | 22.000€ |
| As Oy Ruonapolku 3 | Kylpyhuoneen korjaus | 2022 | 22.000€ |
| VAV, Tykkikuja 5 | Parvekkeiden raskas kunnostus | 2022 | 500.000€ |
| As Oy Soukantornit | Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta | 2021-2022 | 248.000€ |
| VAV, Kyläkaskentie 2-6 | Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus | 2022 | 181.000€ |
| HEKA, Pohjolankatu 22 | Lattiarakenteiden uusinta | 2022 | 76.000€ |
| As Oy Myllärintanhua | Talosaunan kunnostus | 2022 | 20.000€ |
| As Oy Hiekkaharjuntie 10 | Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta | 2022 | 52.000€ |
| As Oy Hyvinkään Vanamonpuisto | Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2022 | 125.000€ |
| As Oy Sävelkuja | Peltikaton maalaus | 2022 | 23.000€ |
| As Oy Marja-Metsä | Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta | 2022 | 71.000€ |
| SATO Oyj, Leikosaarentie 5 | Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2022 | 325.000€ |
| As Oy Luuvakuja 6 | Parvekkeiden ja julkisivujen raskas kunnostus | 2022 | 454.000€ |
| SATO Oyj, Porarinkatu 8 | Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus | 2022 | 98.000€ |
| VAV, Konttitie 6 | Talosaunan kunnostus | 2022 | 63.000€ |
| VAV, Urheilukatu 1 | Porraskäytävien huoltomaalaus | 2022 | 9.000€ |
| Pähkinärinteentie 22-26 | Porraskäytävien huoltomaalaus | 2022 | 19.000€ |
| HEKA, Kontukuja 5 | Julkisivujen korjaukset | 2022 | 59.000€ |
| As Oy Myllytie 3 | julkisivujen impregnointi | 2022 | 22.000€ |
| As Oy Pisanpuisto | Ulko-ovien huoltomaalaus | 2022 | 5.000€ |
| As Oy Lauttasaarentie 4 | 1 KRS. Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus | 2022 | 9.000€ |
| HEKA, Kreijerinkuja 1 | Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta | 2022 | 97.000€ |
| As Oy Mäntypaadentie 16 | ikkunoiden kunnostus | 2022 | 6.000€ |
| As Oy Riimukuja 7 | Pientyöt | 2022 | 11.000€ |
| SATO Oyj. Uomarinne 1 | Parvekkeiden huoltomaalaus + lasitus | 2022 | 40.000€ |
| SATO Oyj. Itämerenkatu 18 | Parvekkeiden huoltomaalaus + lasitus | 2022 | 59.000€ |
| SATO Oyj. Solkikuja 2 | Julkisivujen pesut | 2022 | 16.000€ |
| As Oy Kaarenjalka 3 | Sokkeleiden huoltomaalaus | 2022 | 18.000€ |
| As Oy Neulapadontie 3 | Ikkunoiden ja autotallien huoltomaalaus | 2022 | 108.000€ |
| HEKA, Lapinlahdenkatu 27 | Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus | 2022 | 96.000€ |
| As Oy Meripuistontie 6 | Tiiliylityspalkkien uusinta | 2022 | 57.000€ |
| As Oy Säästörinne | Julkisivun pienkorjaukset | 2022 | 11.000€ |
| As Oy Lansantie 23a | julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus | 2022 | 440.000€ |
| HEKA, Linnankatu 2 | Ikkunoiden raskas kunnostus | 2022 | 207.000€ |
| As Oy Kustaankatu 3 | Tuuletusparvekkeiden kunnostus | 2022 | 45.000€ |
| As Oy Menninkäisentie 2 | Ikkunoiden kunnostus | 2022 | 79.000€ |
| VAV, Kalliontie 2 | Ulko-ovien kunnostus | 2022 | 6.000€ |
| As Oy Untamalanpuisto | Varastojen alakattojen panelointi | 2022 | 22.000€ |
| HEKA, Tasankotie 9, Sointutie 2 | Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta | 2022 | 213.000€ |
| HEKA Erikoiskodit, 6kpl kiinteistöjä | Kiinteistöjen julkisivujen- ja ikkunoiden kunnostus | 2022 | 319.000€ |
| As Oy Louhentie 1 | Muurin kunnostus | 2022 | 8.000€ |
| VAV, Asterintie 24 | Kellareiden huoltomaalaus | 2022 | 8.000€ |
| As Oy Suvilahdentie 2 | Pyöräkellarin rakentaminen | 2022 | 9.000€ |
| As Oy Riistapolku 4 | Kellareiden huoltomaalaus | 2022 | 7.000€ |
| As Oy Ruoripolku 2 | Kellareiden ovien huoltomaalaus | 2022 | 5.000€ |
| As Oy Luuvakuja 8 | julkisivujen pienkorjaukset | 2022 | 7.000€ |
| VAV, Laulurastaanpolku | Talosaunan kunnostus | 2022 | 73.000€ |
| As Oy Fallpakankuja 10 | Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus | 2022 | 82.000€ |
Huoneistoremontin suunnittelu
Puemme mielikuvasi sanoiksi ja tarjoukseksi. Huoneistoremontti toteutetaan aina asiakkaan toiveiden ja tarpeiden mukaan. Kun asiakas tietää mitä haluaa, meidän on helppoa hoitaa käytännön toteutus. Meiltä saat myös tarvittaessa neuvoja remontin suunnitteluun ja apua materiaalivalintoihin. Voimme toteuttaa huoneistoremontit myös arkkitehdin suunnitelmien pohjalta.
Kysy huoneistoremontista aina kirjallinen tarjous. Kun olet miettinyt etukäteen tarkkaan mitä haluat, mitkä ovat toiveesi ja tarpeesi remontin suhteen, on tarjouksen pyytäminen helppoa – ja tarjouksien vertailu helppoa. Täsmällisestä tarjouspyynnöstä saat aina täsmällisen tarjouksen ja hinta-arvion.
Teetä suuria kokonaisuuksia kerralla
Mahdollisimman suurten kokonaisuuksien teettäminen kerralla kannattaa – huone kannattaa remontoida katosta lattiaan kerralla ja esimerkiksi kylpyhuone uusia kokonaan. Yhden pinnan maalaus tai kylpyhuoneen vähittäinen uusiminen ei ole kannattavaa taloudellisesti eikä esteettisesti. Uusi pinta erottuu muusta kokonaisuudesta ja jonkin ajan kuluttua suurempi muutos on kuitenkin ajankohtainen. Huoneistoremontti kannattaakin suunnitella huolella etukäteen. Meiltä saat tarvittaessa ammattimaisia neuvoja suunnitteluun.
Remontti on edullisin talvella
Kylpyhuoneremontit, kodin sisätyöt ja remontit kannattaa mahdollisuuksien mukaan sijoittaa talvikauteen, sillä kesällä hinnat ovat korkeat ja toimitusajat pitkät. Sesongin ulkopuolella huoneistoremontin hinta voi olla huomattavasti edullisempi ja saat sen myös nopeammalla aikataululla.
Kirjallinen sopimus
Kirjallinen sopimus on sekä asiakkaan että urakoijan etujen mukainen. Teemme sopimuksen rakennusalan yleisten määräysten ja käytäntöjen mukaisesti. Sopimuksessa määritellään muun muassa remontin aikataulu ja maksuerät. Työstä maksetaan työn edistymisen mukaan ja viimeinen maksuerä suoritetaan vasta, kun urakka on hyväksytty ja allekirjoitettu.