Julkisivusaneeraus ja julkisivumaalaus
Julkisivumaalaus tai julkisivusaneeraus voi tulla ajankohtaiseksi, jos rakennuksen ulkopinnan ehostuksesta on kulunut jo tovi. Ote Oy toteuttaa julkisivumaalauksen tai täydellisen julkisivusaneerauksen, parvekeremontti, porraskäytävän maalaus sekä muu korjausrakentaminen kuuluvat erikoisosaamiseemme.
Mitä kaikkea julkisivusaneeraus sisältää?
Julkisivusaneeraus pitää sisällään useita erillisiä, ja osittain myös valinnaisia, työvaiheita. Esimerkiksi julkisivumaalaus voi olla yksi saneerauksen työvaiheista. Julkisivumaalaus voi antaa uutta ilmettä rakennukselle, kun edellisestä maalauksesta on vierähtänyt jo tovi. Yleensä järkevintä, sekä taloudellisesti että rakenteellisesti, on suorittaa kokonaisvaltainen julkisivusaneeraus kerralla. Julkisivusaneeraus sisältää mm.
- Ulkopinnoituksen uusinnan tai puhdistuksen
- Julkisivumaalaus eli ulkopinnoituksen maalaus
- Parvekkeiden uusimisen tai korjauksen
- Parvekkeiden lasituksen
- Plkoikkunoiden kunnostuksen
Tietoa meistä
Olemme aloittaneet toimintamme 1987 ja omaamme hyvin laajan kokemuksen korjausrakentamisesta, mukaan lukien julkisivusaneeraus ja julkisivumaalaus. Olemme nähneet ja kokeneet vuosien varrella lähestulkoon kaiken ja ratkaisseet vastaan tulleet haasteet ja urakat. Ote Oy:n toteuttama julkisivumaalaus tai -saneeraus on aina laadukas.
Asiakkaitamme ovat pääsääntöisesti Helsingin, Vantaan, Espoon ja muun pääkaupunkiseudun yritysasiakkaat, asunto-osakeyhtiöt, isännöitsijät ja suunnittelijat. Toki toteutamme julkisivumaalauksia ja muita remontteja myös yksityisille kuluttajille. Meiltä myös lumenpudotus pääkaupunkiseudulla.
Perinteinen kolmikerrosrappaus ennen julkisivumaalausta
Perinteinen kolmikerrosrappaus on perusteellisin ja vaativin julkisivun saneerausmenetelmä. Julkisivun vanha rappaus poistetaan ja rapataan uudelleen ja lopuksi pinnalle suoritetaan julkisivumaalaus tai -kalkkaus. Urakka on suuri, mutta niin ovat hyödytkin; hyvin tehdyn kolmikerrosrappauksen huoltoväli voi olla jopa 50 vuotta.
Julkisivumaalaus ja -pinnoitus laadukkaasti
Julkisivumaalaus ja julkisivujen pinnoitukset voidaan toteuttaa betonipintaisille julkisivuille. Huoltoväli on 15-20 vuotta, mikä saavutetaan pinnan perusteellisella pesulla, pinnoituksella ja maalaamisella. Myös kustannus on noin puolet kolmikerrosrappauksen kustannuksesta. Työ voidaan tehdä nostimilla ilman telineitä. Tällä julkisivusaneerausmenetelmällä saavutetaan yleensä paras hinta-laatusuhde.
Saneeraus on edullisinta toteuttaa pesumaalauksella, jolla saavutetaan korkeintaan kymmenen vuoden huoltoväli. Menetelmän hintakin tosin on noin kolmannes kolmikerrosrappauksesta. Kyseessä on siis edullinen tapa tehdä julkisivumaalaus.
Parvekkeiden korjaus julkisivumaalauksen yhteydessä
Toimintamme aikana olemme toteuttaneet yli 3500 parvekeremonttia. Kohteita on ollut laidasta laitaan, joskus riittää parvekkeen hiekkapuhallus ja pinnoitus, joskus järkevintä on uusia koko parveke. Toteutamme myös lasitukset ja parvekkeiden vesieristykset. Parvekkeiden korjaus voidaan hoitaa näppärästi esimerkiksi samalla, kun julkisivumaalaus toteutetaan. Julkisivusaneeraus ja julkisivumaalaus toteutettuna yhdessä parvekesaneerauksen kanssa voi parantaa talon ulkonäköä ja kestävyyttä merkittävästi.
Julkisivusaneeraus sään ehdoilla, talvellakin
Julkisivusaneerauksessa ja julkisivumaalauksessa on aina sääriski ja töitä teemme osittain sään ehdoilla vuoden ympäri. Sääriski sisältyy aina tarjoukseen, tosin urakalle myönnetään tällöin lisäaikaa, jos sadekelejä on osunut kohdalle paljon.
Toisin kuin monesti luullaan, julkisivusaneeraus tai julkisivumaalaus on mahdollista toteuttaa myös talvella. Talvisin saneerattavan rakennuksen ympärille tehdään tuplahuputus ja asennetaan lämmitys, joiden kulut ovat erittäin kohtuulliset. Kun julkisivusaneeraus toteutetaan talvella, on haitta asukkaille yleensä pienempi kuin esimerkiksi kesällä – asukkaat pääsevät nauttimaan uudesta parvekkeesta tai julkisivumaalauksen tuloksista kesän tullen.
PYYDÄ TARJOUS JULKISIVUMAALAUKSESTA
Ote Oy – laadusta emme tingi
Julkisivumaalaus ja -saneeraus kauttamme on varma valinta. Meillä on 30 vuoden kokemus julkisivujen saneerauksista ja maalauksista. Prosessimme on mietitty tarkasti ja urakoilla on aina ammattivalvoja. Aikataulut pysyvät lähes poikkeuksetta, mutta julkisivusaneerauksissa ja julkisivumaalauksissa on aina pieni sääriski. Valmistelemme ja mallinnamme julkisivumaaluksen tai -saneerauksen tarkasti ja huolehdimme työnaikaisesta tiedotuksesta myös asiaan kuuluvalla ammattitaidolla.
Julkisivumaalaus ja -saneeraus hoituu meiltä määräysten mukaan. Sovellamme toiminnassamme ISO 9001:2000 mukaista laatuohjelmaa ja sen käytäntöjä. Edellytämme myös että alihankkijamme toimivat laatustandardien mukaisesti, oli kyseessä sitten julkisivumaalaus, -saneeraus tai muu työtehtävä. Tutustu myös referensseihimme!
